Terreno 1040m2 em Canasvieiras ao Lado do Passeio Sapiens

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Avenida Luis Boiteux Piaza, 92, Canasvieiras, Florianópolis - SC, CEP: 88056-000
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Terreno 1040m2 em Canasvieiras ao Lado do Passeio Sapiens
Avenida Luis Boiteux Piaza, 92, Canasvieiras, Florianópolis - SC, CEP: 88056-000
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Visão Geral

  • Terreno
  • Tipo de Imóvel
  • 1040
  • m2

Descrição

Terreno em região de exponencial valorização, a 600 metros da praia de Canasvieiras (2min de carro), e 400 metros do Sapiens Parque e Passeio Sapiens (1min de carro).

Para você que é investidor, incorporador, construtor, engenheiro, arquiteto, ou somente deseja construir para morar, mas com certeza de ganhos em investimento imobiliário.

Entre a região da praia de Canasvieiras e Cachoeira do bom Jesus,  esquina Avenida Luis Boiteux e Rua Murilo Antônio Bortoluzi, encontra-se este terreno com 280 metros quadrados, podendo ser adquirido o terreno ao lado, totalizando 640m2.

Encontra-se em área do plano diretor classe ARM-4.5 (área residencial mista), a qual é possível construção residencial e comercial, com até 4 pavimentos, porém em função de benefícios por ter matrícula, a quantidade de pavimentos pode chegar a mais de 7.

A área a frente a um dos lados do terreno é determinada como ACI (área comunitária institucional)  que é destinada à edificação de equipamentos comunitários, tais como praças, ginásio de esportes, áreas de lazer, escolas, postos de saúde, entre outros.

A área à frente do outro lado do terreno é determinada como APT (área de parque tecnológico) destinada a ambientes de inovação que reúnem empreendimentos voltados à promoção da ciência, tecnologia e inovação.

Posição solar face leste, portanto melhor sol da manhã.

Possui ponto de ônibus bem em frente ao terreno, para os dois sentidos (centro-praia e praia-centro).

Fica praticamente ao lado do Sapiens Parque, a qual possui diversas empresas de tecnologia, recebendo constantemente investimentos tanto do governo, quanto da iniciativa privada.

Algumas empresas que podemos citar como ACATE, Sofplan, WEG, JBS, Nanovetores, Cianet, Pixeon, entre outras.

Dentro do Sapiens Parque, foi inaugurado recentemente o Passeio Sapiens. Este passeio foi construído pela mesma empresa que construiu tanto o Passeio Primavera quanto o Passeio Pedra Branca, a Hurbana

Conta com lojas e serviços, eventos e atividades, espaços de trabalho e coworking, área verde e recreação, tudo com uma infraestrutura moderna.

Veja as possibilidades do que você pode fazer:

  • Construir um prédio de apartamentos para venda ou locação visando atender funcionários das empresas do passeio Sapiens
  • Construir um complexo de kitnetes pra locação visando trabalhadores da região, principalmente os que vêm de fora e desejam ter a praia por perto
  • Construir um prédio residencial com comércio para atender o fluxo de pessoas que passam por lá todos os dias, tanto trabalhadores da região como turistas tanto em alta como média temporada.
  • Construir apartamentos para locação de temporada ou aplicativos de locação e experiência.
  • Ou simplesmente construir sua casa e desfrutar da praia com a certeza de supervalorização do terreno.

Clique aqui para ver matéria sobre construção de escolas

Clique aqui para ver matéria sobre investimentos no parque Tecnológico Sapiens 1

Clique aqui para ver matéria sobre investimentos no parque Tecnológico Sapiens 2

Clique aqui para ver matéria sobre o Passeio Sapiens

Detalhes

  • Preço: Valor sob Consulta
  • Área do Privativa: 1040 m2
  • Área Total: 1040 m2
  • Tipo de Imóvel: Terreno
  • Status do Imóvel: Pronto
  • Cidade Florianópolis
  • Estado/País Santa Catarina

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Wil Koetzler
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