Um imóvel de 580m² de terreno que une qualidade de vida, renda e potencial de valorização.

Existem imóveis que servem apenas para morar.
Outros apenas para investir.

Mas existem propriedades raras que conseguem unir conforto, estilo de vida e geração de renda no mesmo endereço.

Esta casa na Praia da Daniela é exatamente esse tipo de oportunidade.

Localizada a apenas 450 metros do mar, em uma das praias mais exclusivas e tranquilas de Florianópolis, a propriedade conta com um terreno de aproximadamente 580m², reunindo uma casa principal ampla, com 5 quartos, e mais 3 lofts independentes preparados para locação.

Um imóvel extremamente versátil, ideal tanto para quem deseja morar com a família próximo da praia, quanto para quem busca uma operação imobiliária com forte potencial de faturamento através de locações de temporada.

Um terreno raro em uma das praias mais desejadas da ilha

Hoje, terrenos amplos próximos da praia na Daniela se tornaram cada vez mais escassos.

Com 580m² de área total, esta propriedade entrega espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso.

A configuração atual permite unir:

• moradia familiar,
• hospedagem,
• renda recorrente,
• lazer,
• e valorização patrimonial,

em um único imóvel.

E justamente essa flexibilidade torna a propriedade tão interessante.

Moradia confortável com potencial de renda

A casa principal oferece ambientes amplos e excelente estrutura para acomodar toda a família com conforto.

Enquanto isso, os 3 lofts independentes funcionam como uma operação paralela de geração de renda.

Segundo o proprietário atual, somente os lofts já chegaram a faturar aproximadamente R$100 mil durante a temporada.

Isso sem considerar o potencial adicional de locação da casa principal após uma modernização estética simples.

O imóvel possui enorme potencial para:

• Airbnb
• Short stay
• Locações de temporada
• Hospedagem familiar
• Operação híbrida entre moradia e renda

Praia, natureza e vida náutica

A Praia da Daniela possui um perfil extremamente valorizado por quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Diferente de regiões mais movimentadas da ilha, aqui o ambiente é mais reservado, familiar e preservado.

A propriedade está localizada:

• a apenas 450 metros da praia,
• e a cerca de 200 metros de uma entrada para barco no mangue.

Esse detalhe cria um diferencial raro para quem gosta de:

• barco,
• jetski,
• pesca,
• esportes náuticos,
• ou simplesmente viver conectado ao mar.

Poucos imóveis conseguem unir proximidade da praia com acesso náutico de forma tão prática.

Um imóvel com múltiplas possibilidades

A estrutura da propriedade permite diferentes estratégias de uso.

Você pode:

• morar na casa principal e alugar os lofts,
• utilizar apenas parte da propriedade,
• transformar tudo em operação de temporada,
• criar uma pousada boutique,
• ou simplesmente modernizar o imóvel para elevar ainda mais seu valor patrimonial.

A casa possui excelente potencial de atualização arquitetônica.

Com uma reforma estética relativamente simples, é possível transformar a propriedade em um produto extremamente sofisticado para moradia ou locação premium.

Uma oportunidade difícil de replicar hoje

Encontrar um terreno de 580m² próximo da praia na Daniela já é raro.

Agora, encontrar uma propriedade que ainda reúna:

• casa ampla,
• múltiplos lofts,
• potencial de renda,
• acesso náutico,
• e localização estratégica,

se torna ainda mais incomum.

Principalmente considerando o crescimento constante da demanda por imóveis de temporada em Florianópolis.

Potencial patrimonial e valorização

A Daniela continua sendo uma das regiões mais preservadas e desejadas do norte da ilha.

E justamente por possuir menor verticalização e um perfil mais residencial, a tendência é de valorização consistente ao longo do tempo.

Imóveis multifuncionais como este possuem uma característica muito valorizada no mercado atual:

eles conseguem unir uso pessoal com geração de receita.

E isso aumenta significativamente a atratividade da propriedade tanto para moradia quanto para investimento.

Para quem este imóvel foi pensado?

Essa propriedade conversa especialmente com pessoas que procuram:

• morar perto da praia com a família,
• investir em imóveis com renda,
• operar Airbnb,
• ter uma segunda residência em Florianópolis,
• acesso facilitado para barco,
• um imóvel amplo e versátil,
• patrimônio em uma região consolidada,
• qualidade de vida próxima ao mar.

Um imóvel que atende o emocional e o racional

Poucas propriedades conseguem equilibrar tão bem estilo de vida e inteligência patrimonial.

Aqui, você pode viver em uma das praias mais agradáveis de Florianópolis, próximo da natureza e do mar, enquanto o próprio imóvel ajuda a gerar receita através das locações.

É o tipo de compra que entrega muito mais do que apenas metragem.

Entrega liberdade de uso, flexibilidade e potencial.

Agende uma visita

Se você busca uma propriedade diferenciada na Praia da Daniela, com espaço para toda a família, potencial de renda e excelente localização, esta pode ser uma oportunidade extremamente estratégica.

Posso te ajudar a entender se essa propriedade realmente combina com o que você procura, seja para moradia, investimento ou uma combinação entre qualidade de vida e geração de renda.